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Maison à vendre 4 pièces - 75,87 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 178

519 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.87 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Au pied des commerces, écoles, bords de Marne et bus.

Maison familiale entièrement rénové en 2018 d'environ 76m².
Elle se compose en RDC d'une entrée avec rangements, buanderie, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poêle à, bois, le tout donnant sur une agréable terrasse et jardin exposé Est.
A l'étage un palier dessert trois chambres chacune avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un cabanon et une place de parking complètent ce bien.

Aucuns travaux à prévoir ! Toiture neuve, ravalement réalisée en 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1234 €
  • Charges de copropriété : 26,3 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 100 m
  • Bords de Marne : 400 m
  • Ecoles : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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