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Maison à vendre 6 pièces - 109,90 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 275

690 000 €

Honoraires charge vendeur

95 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 109.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie

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Description

Quartier pavillonnaire
A proximité des commerces, des écoles et des Bords de Marne.
Sur une parcelle de 440 m² maison d'environ 104m² habitable et 152m² utiles.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une vaste pièce de vie d'environ 34m², ouverte sur une salle à manger, cuisine dinatoire et terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC complète l'étage.
En rez-de-jardin, deux pièces aménagées, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un garage complètent le bien.

Possibilité de surélévation / agrandissement. A venir visiter absolument !

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Vue globale

Surface totale : 152 m²
Surface habitable : 109,9 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,7 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Salle à manger (15,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Garage (17 m²)
- Bureau (12,1 m²)
- Pièce aménagée (15,8 m²)
- Buanderie
- Salle d'eau (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 76 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
Bords de Marne : 20 m
Commerces : 650 m
Ecoles : 450 m
RER : 2 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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