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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,30 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 276

425 250 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.3 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21
Emplacement très recherché hyper centre de Charenton au pied de la mairie et de la rue de Paris, commerces sur place et métro 8 Charenton-Ecole à 200 mètres.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille de 1985,
Venez découvrir ce grand appartement 2 pièces en bon état d'une surface habitable de 54,30m²et de 58.03m² de surface totale.
La visite commence par une vaste entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour de 26.33m²avec parquet donnant sur un large balcon terrasse orienté Sud, une cuisine aménagée, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien.
Chauffage individuel électrique.
Appartement rare à proximité de tout !
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture immeuble 2017
  • Taxe foncière : 1533 €
  • Charges de copropriété : 200,8 €

À proximité

  • Commerces : 120 m
  • Métro : 120 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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