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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,45 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 288

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.45 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

La Varenne, proche des transports et des bords de Marne - Au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec isolation extérieure (DPE/D).
Appartement 3 pièces de 63 m²en très bon état, comprenant une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter cet appartement.
Ravalement avec isolation phonique et thermique, étanchéité de l'immeuble récent.
Pas de travaux à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Cave (2,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

P

Rue

Marne

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et isolation
  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 266 €

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Bords de Marne
  • Bus : sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3030kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

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