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Maison à vendre 3 pièces - 54,08 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 295

430 000 €

Honoraires charge vendeur

95 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 3 pièces - 54.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie

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Description

SAINT-MAUR, quartier d'Adamville. A 900m des écoles, 450m des commerces et à proximité des transports. Sur une parcelle de 265m², maison ancienne, indépendante, à rénover d'une surface habitable de 54.08m² et d'une surface totale de 141.11m² comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec cheminée, chambre, bureau/dressing, salle de bains et WC indépendants. Sous-sol partiel avec accès extérieur. Combles aménageables avec aujourd'hui accès extérieur. Garage indépendant. Jardin arboré, sans vis-à-vis. Rénovation à prévoir. Possibilité d'agrandissement/surélévation. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

Surface totale : 141,1 m²
Surface habitable : 54,1 m²
Surface terrain : 265 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m²)
- Véranda (2,2 m²)
- Séjour (12,6 m²)
- Salle à manger (6,9 m²)
- Cuisine (4,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Salle de bain et Wc (4,7 m²)
- Garage (20,9 m²)
- Grenier (49,9 m²)
- Sous-sol (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 16 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ballon Toiture traitée Double vitrage Iso Ext et combles
Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 1.900m
Ecoles : 950m
Commerces : 450m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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