CENTURY 21 La Pie
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Maison à vendre 3 pièces - 54,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 295

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
109 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

SAINT-MAUR, quartier d'Adamville. A 900m des écoles, 450m des commerces et à proximité des transports. Sur une parcelle de 265m², maison ancienne, indépendante, à rénover d'une surface habitable de 54.08m² et d'une surface totale de 141.11m² comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec cheminée, chambre, bureau/dressing, salle de bains et WC indépendants. Sous-sol partiel avec accès extérieur. Combles aménageables avec aujourd'hui accès extérieur. Garage indépendant. Jardin arboré, sans vis-à-vis. Rénovation à prévoir. Possibilité d'agrandissement/surélévation. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 141,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Véranda (2,2 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Salle à manger (6,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle de bain et Wc (4,7 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Grenier (49,9 m2)
    • Sous-sol (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon Toiture traitée Double vitrage Iso Ext et combles
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.900m
  • Ecoles : 950m
  • Commerces : 450m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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