Maison à vendre 4 pièces - 59,16 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 309
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21
Au calme, à 1000 mètres des commerces, à 800 mètres des écoles et à 150 mètres des Bords de Marne.
Venez découvrir cette belle maison ancienne indépendante à rénover, vous serez séduit par son potentiel.
Le rez-de-chaussée se composer, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec dans la continuité un séjour, une salle de bains et un WC avec un espace buanderie / séchoir.
A l'étage, 2 chambres, un WC avec dressing.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol partiel et d'une dépendance d'une surface de 15m².
Toiture avec isolation, climatisation réversible et fenêtres double vitrage.
Parcelle de 200m² exposée est ouest..
Beaucoup de potentiel, possibilité d'agrandir et de surélever.
A visiter très rapidement.
Au calme, à 1000 mètres des commerces, à 800 mètres des écoles et à 150 mètres des Bords de Marne.
Venez découvrir cette belle maison ancienne indépendante à rénover, vous serez séduit par son potentiel.
Le rez-de-chaussée se composer, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec dans la continuité un séjour, une salle de bains et un WC avec un espace buanderie / séchoir.
A l'étage, 2 chambres, un WC avec dressing.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol partiel et d'une dépendance d'une surface de 15m².
Toiture avec isolation, climatisation réversible et fenêtres double vitrage.
Parcelle de 200m² exposée est ouest..
Beaucoup de potentiel, possibilité d'agrandir et de surélever.
A visiter très rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Salle à manger (9,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Chambre (4,8 m2)
- Bureau (3,7 m2)
- Garage (10,2 m2)
- Dépendance (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture refait en 2000 + isolée en laine de vers. Clim reversible installée environ 2/3 ans
- Taxe foncière : 1031 €
À proximité
- Au calme
- RER : 1 800 mètres
- Ecoles : 800 mètres
- Commerces : 1 000 mètres
- Bords de Marne : 150 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/06/2025
Bien proposé par
Magalie
gomes
EI, agent commercial (RSAC 887570174)
