Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 330
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À 300 m des bords de Marne Proche commerces et écoles
Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 m des bords de Marne, 400 m des commerces, 800 m des écoles et avec un arrêt de bus à 50 m, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie idéal.
Au 3 étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées et d'un cellier pratique pour le rangement.
Son balcon exposé Nord-Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement facile dans la rue.
Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 m des bords de Marne, 400 m des commerces, 800 m des écoles et avec un arrêt de bus à 50 m, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie idéal.
Au 3 étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées et d'un cellier pratique pour le rangement.
Son balcon exposé Nord-Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement facile dans la rue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,7 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (13,6 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Surface cave : 4,9 m2
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1202 €
À proximité
- Bords de Marne : 300
- Commerces : 400
- Ecole : 800
- Lycée : 700
- Bus : 70
- RER : 2100
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
adabunu
EI, agent commercial (RSAC 850382961)
