Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,78 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 377
332 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quartier La Varenne - RER à 950 mètres - Bords de marne à 600 mètres - Commerces et écoles sur place.
Dans un immeuble de standing avec façade en marbre, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces d'une surface habitable de 58 m² et d'une surface totale de 72m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec parquet et baies vitrées donnant sur un large balcon de 14 m², d'une cuisine séparée (possibilité US), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre en fermant une partie du séjour.
Beaucoup de potentiel, idéalement situé. À visiter.
Dans un immeuble de standing avec façade en marbre, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces d'une surface habitable de 58 m² et d'une surface totale de 72m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec parquet et baies vitrées donnant sur un large balcon de 14 m², d'une cuisine séparée (possibilité US), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre en fermant une partie du séjour.
Beaucoup de potentiel, idéalement situé. À visiter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,9 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Balcon (14,2 m2)
- Entrée (8,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sans vis à vis
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Balcons
- Taxe foncière : 1216 €
- Charges de copropriété : 275 €
À proximité
- RER : 1000 mètres
- Bords de Marne : 600 mètres
- Commerces : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lou
goguelin
EI, agent commercial (RSAC 999404197)
