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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,03 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 409

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.03 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Hyper centre La Varenne, emplacement très recherché, RER à 300 mètres commerces sur place.
Situé en étage dans un bel immeuble bourgeois, le charme de l'ancien pour cet appartement 3 pièces traversant en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec parquet, molures et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.

Chauffage individuel. Faibles charges.
Bien idéal pour un premier achat ou un investisseur.

À visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (17,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 155 €

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • Ecoles : 450 m
  • RER : 300 m
  • Bords de Marne : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

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