CENTURY 21 La Pie
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 419

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87.04 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier pavillonnaire au calme, à 1500 mètres du RER et à 750 mètres des écoles au calme et en retrait de la rue. Dans un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 5 pièces traversant d'une surface 87m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse et son jardin de 55m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), ainsi que d'un espace buanderie.
Le coin nuit offre trois chambres, un grand en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche + WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En très bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Travaux récents : volets électriques, stores bannes, fenêtres double vitrage
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • rez de jardin (55 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 430 €
  • Taxe foncière : 2280 €

À proximité

  • RER : 1500 mètres
  • Commerces : 1000 mètres
  • Au calme
  • Ecoles : 750 mètres
  • Bords de Marne : 150 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lou goguelin EI, agent commercial (RSAC 999404197)

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