Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,49 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 432
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces situé en étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2000.
D'une surface de 44,49 m² Carrez (48,19 m² au sol), il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé et son environnement en font un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !
D'une surface de 44,49 m² Carrez (48,19 m² au sol), il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé et son environnement en font un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Balcon (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 121,7 €
- Taxe foncière : 1056 €
À proximité
- Au calme
- Bus
- RER : 2.100m
- Commerces : 750m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lou
goguelin
EI, agent commercial (RSAC 999404197)
