Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,70 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
Adresse: au 11 rue du Pont de Créteil, au sein d'un petit immeuble ancien entièrement ravalé.
Au 1er étage, découvrez un appartement 2 pièces traversant de 35 m², intégralement rénové avec des prestations de qualité.
Ce bien meublé offre un séjour élégant et lumineux avec parquet, ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes.
La chambre spacieuse dispose d'un coin bureau parfaitement aménagé ainsi que d'un grand dressing sur mesure.
La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées.
Les WC sont indépendants pour un confort optimal.
Une buanderie fonctionnelle avec espace de rangement et lave-linge séchant complète l'ensemble.
Le logement bénéficie d'une isolation performante avec double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Il est également équipé de la fibre optique et d'une VMC automatisée dans la salle d'eau.
Le bien est proposé entièrement meublé avec canapé et télévision inclus.
Ce bien rare sur le secteur se distingue par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir rapidement..
Contact Mr Leblanc 06 18 97 85 83
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,7 m2
- Surface habitable : 34,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1951
Équipements
Les plus
Sans vis à vis
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 1070 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Ravalement et toiture
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Honoraires charge locataire : 520,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,40 €
- Etablissement état des lieux : 104,10 €
- Dépôt de garantie : 2140 €
À proximité
- RER : 350 mètres
- Commerces : sur place
- Ecole : sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).