à vendre 170,76 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 446
1 030 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![divers à vendre - 170.76 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Rare sur la ville, emplacement recherché.
À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant d'une surface totale d'environ 170 m².
Le bien comprend une salle d'accueil avec bar central et un espace de restauration de 20 places assises.
Une seconde salle de restauration offre 50 places assises.
La cuisine et l'arrière-cuisine sont entièrement équipées avec extraction.
Le bien dispose également d'un monte-charge et d'un sous-sol total de 68 m².
Espace WC séparé Homme// Femme
Une terrasse d'été permet d'accueillir jusqu'à 50 places assises supplémentaires.
À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués 900 € par mois et par lot.
Une possibilité de surélévation de l'immeuble est envisageable, le PLU le permettant.
Il est également possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour un montant de 350 000 €.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou un restaurateur.
A visiter sans tarder
À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant d'une surface totale d'environ 170 m².
Le bien comprend une salle d'accueil avec bar central et un espace de restauration de 20 places assises.
Une seconde salle de restauration offre 50 places assises.
La cuisine et l'arrière-cuisine sont entièrement équipées avec extraction.
Le bien dispose également d'un monte-charge et d'un sous-sol total de 68 m².
Espace WC séparé Homme// Femme
Une terrasse d'été permet d'accueillir jusqu'à 50 places assises supplémentaires.
À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués 900 € par mois et par lot.
Une possibilité de surélévation de l'immeuble est envisageable, le PLU le permettant.
Il est également possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour un montant de 350 000 €.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou un restaurateur.
A visiter sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,8 m2
À savoir
À proximité
- Bords de Marne : 300
- Bus : 20
- Commerces : 50
- Ecole : 200
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Madeleine
vala
EI, agent commercial (RSAC 104016522)
