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à vendre 241 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 446

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,2/10
divers à vendre - 241.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Rare sur la ville, emplacement recherché.

À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant d'une surface totale d'environ 241² m².

Le bien comprend une salle d'accueil avec bar central et un espace de restauration de 20 places assises.

Une seconde salle de restauration offre 50 places assises.

La cuisine et l'arrière-cuisine sont entièrement équipées avec extraction.

Le bien dispose également d'un monte-charge et d'un sous-sol total de 68 m².
Espace WC séparé Homme// Femme

Une terrasse d'été permet d'accueillir jusqu'à 50 places assises supplémentaires.

À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués 900 € par mois et par lot.

Une possibilité de surélévation de l'immeuble est envisageable, le PLU le permettant.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un restaurateur.

A visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2

À savoir

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  • Commerces : 50
  • Ecole : 200

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Madeleine vala EI, agent commercial (RSAC 104016522)

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