Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,50 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 456
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Dans le quartier recherché de Champignol, à seulement 2 minutes à pied du RER A Saint Maur - Champigny, découvrez ce grand 2 pièces lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une grande cuisine dînatoire à équiper, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En bon état général, il offre un beau potentiel de rénovation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des professionnels de santé, des bords de Marne et d'un parc.
Une cave privative complète le bien. Une grande place de parking intérieure peut également être proposée en option, à la vente ou à la location.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une grande cuisine dînatoire à équiper, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En bon état général, il offre un beau potentiel de rénovation, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des professionnels de santé, des bords de Marne et d'un parc.
Une cave privative complète le bien. Une grande place de parking intérieure peut également être proposée en option, à la vente ou à la location.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Balcon (3,1 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 248 €
À proximité
- RER : 150 m
- Bords de Marne : 400 m
- Commerces : 100 m
- Ecoles : 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2976,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Bien proposé par
Kévin
adabunu
EI, agent commercial (RSAC 850382961)
