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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 2

1 165 000 €

Honoraires charge vendeur

130 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie

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Description

À La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison familiale des années 1920, entièrement rénovée et agrandie, édifiée sur une parcelle de 267 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un grand palier aménagé en coin bibliothèque dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande pièce supplémentaire, idéale pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi que d'une buanderie avec WC et d'un garage.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Une maison familiale clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'usage, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 209,8 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (63,7 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Chambre 4 (7,0 m²)
- Cuisine (32,8 m²)
- Palier (18,3 m²)
- Garage (26,8 m²)
- Buanderie (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 250 m
Ecoles : 500 m
RER : 1100 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

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