Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,98 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 3
394 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier recherché de la Mairie, à seulement 300 mètres du RER A Le Parc Saint-Maur, découvrez ce grand appartement 3 pièces traversant de 82 m², situé au sein d'un bel immeuble de standing en pierre de taille.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
L'appartement bénéficie déjà du double vitrage neuf installé en 2026. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement ses beaux volumes.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
L'appartement bénéficie déjà du double vitrage neuf installé en 2026. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de le remettre à votre goût et d'exploiter pleinement ses beaux volumes.
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 297 €
- Taxe foncière : 1796 €
À proximité
- RER : 350 m
- Commerces : 200 m
- Ecoles : 350 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
adabunu
EI, agent commercial (RSAC 850382961)
