Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,06 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 5
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier très recherché du Vieux-Saint-Maur, à seulement 550 mètres du RER et de la future station du Grand Paris Express ligne 15, ainsi qu'à 200 mètres des commerces et des écoles, découvrez cet agréable appartement traversant de 64,06 m².
Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une entrée desservant un double séjour lumineux de 27,80 m² avec parquet, permettant facilement l'aménagement d'une troisième chambre. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement, en bon état général, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
À visiter
Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une entrée desservant un double séjour lumineux de 27,80 m² avec parquet, permettant facilement l'aménagement d'une troisième chambre. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement, en bon état général, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
À visiter
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sans vis à vis
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1282 €
- Charges de copropriété : 233 €
À proximité
- RER : 550 mètres
- Commerces : 200 mètres
- Ecoles : 200 mètres
- Bords de Marne : 450 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
