Maison à vendre 5 pièces - 117,38 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 466
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison de caractère, des années 30 entièrement rénovée 117 m² habitables (135 m² au sol)
Située dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Les grandes ouvertures baignent la maison de lumière naturelle, tandis que le poêle apporte une atmosphère chaleureuse.
Une chambre avec sa salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
En rez de jardin, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos envies : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Clé en main, cette maison séduit par ses volumes, sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille.
Située dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Les grandes ouvertures baignent la maison de lumière naturelle, tandis que le poêle apporte une atmosphère chaleureuse.
Une chambre avec sa salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
En rez de jardin, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos envies : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Clé en main, cette maison séduit par ses volumes, sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,7 m2
- Surface habitable : 117,4 m2
- Surface terrain : 263 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/cuisine (32,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Bureau (15,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC 2 (0,8 m2)
- Dégagement (11,1 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1776 €
À proximité
- Bus : 150 mètres
- Commerces : 200 mètres
- Ecole : 800 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Madeleine
vala
EI, agent commercial (RSAC 104016522)
