CENTURY 21 La Pie
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,45 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 473

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.45 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 500 mètres des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement traversant de 4 pièces séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Au sein d'une résidence calme, cet appartement, situé au deuxième étage, développe une superficie de 66 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial prolongé par un agréable balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un vaste dressing, facilement aménageable selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, un local à vélo, une cave et un box viennent compléter ses prestations.
Classé DPE D, cet appartement bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, offrant un bon équilibre entre confort et consommation.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2018
  • Charges / mois : 235 €

À proximité

  • Bords de Marne : 500 mètres
  • Ecole : 500 mètres
  • Bus : 150 mètres
  • Pistes : 500 mètres
  • Commerces : 650 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2981,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/03/2026

Bien proposé par Madeleine vala EI, agent commercial (RSAC 104016522)

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