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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,77 m2 BONNEUIL SUR MARNE - 94

Ref : 485

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
134 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.77 m2 - BONNEUIL SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

À proximité des transports, à seulement 10 minutes du RER A Sucy-Bonneuil et 9 minutes du métro 8 Pointe du Lac, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,77 m², situé au 3eme étage sur 6 d'une résidence récente de 2018.

L'appartement offre une agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)761kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin adabunu EI, agent commercial (RSAC 850382961)

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