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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,23 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 515

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.23 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 42 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Marne.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 1090 €

À proximité

  • Au calme
  • Bus
  • Bords de Marne : 200 mètres
  • Ecoles : 270 mètres
  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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