CENTURY 21 La Pie
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Maison à louer 2 pièces - 54,07 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 523

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 54.07 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

La Varenne Au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à l'esprit loft, bénéficiant d'environ 70 m² de terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, elle offre un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains.
Située au sein d'une petite copropriété, cette maison atypique et pleine de charme offre un cadre de vie agréable et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (36,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1306 € par mois
  • Provision pour charges : 94 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 811,05 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162,21 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2700 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 50 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Bords de Marne : 150 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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