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appartement à vendre 4 pièces - 62,12 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 87

307 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.12 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

A proximité des Bords de Marne, des écoles et à 750m des commerces dans une petite résidence, appartement 4 pièces traversant en duplex situé au 1er étage. D'une surface carrez de 62m² et 81m² au sol, il se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Fort potentiel ! A visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 111 €

À proximité

  • Bords de Marne : 350 m
  • Ecoles : 900 m
  • Commerces : 750 m
  • Bus : 100 m
  • RER : 1900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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