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appartement à vendre 3 pièces - 55,24 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 89

312 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.24 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Saint-Maur des fossés Quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, RER A à 1 800 mètres.
EXCLUSIVITE : Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, CENTURY 21 vous présente cet appartement 3 pièces traversant en excellent état composé :
D'une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant.
La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une avec grand placards, donnant toutes les deux sur un second balcon, toujours avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Une place de parking en box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, au calme, bords de marne à proximité.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 310 €

À proximité

  • Ecoles : 150 mètres
  • Bords de Marne : 500 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Manon maze EI, agent commercial (RSAC 951764836)

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