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appartement à vendre 2 pièces - 52,31 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 109

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.31 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 1 200 mètres du RER Parc-Saint-Maur, au calme tout en étant proche des commerces et des écoles.

Dans un immeuble de standing avec gardien, grand 2 pièces d'environ 52m² qui se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Travaux récents dans la copropriété : parties communes et ascenseur.
Une note DPE en D.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes et ascenseurs entièrement rénovés récemment
  • Travaux à prévoir : Ravalement simple possible d'ici 1an, discuté lors d'une AG exceptionnelle fin 2023
  • Charges de copropriété : 205 €

À proximité

  • Bords de Marne : 600m
  • Commerces : 800m
  • RER : 1200m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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