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maison à vendre 5 pièces - 74,40 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 118

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 74.4 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Hyper centre a 1000m du RER A , à 400m du futur métro Grand Paris ligne 15 et à 350m des commerces, maison entièrement rénovée. D'une surface habitable d'environ 74m² et 96m² utiles elle se compose d'un séjour de plain pied sur jardin d'une cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une suite parentale avec salle de bains et WC.
En annexe, une cave d'environ 15m².
Stationnement extérieur.
Ravalement neuf, clim réversible, DPE en C, isolation par l'intérieur.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain et Wc (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

À proximité

  • RER : 1000m
  • Commerces : 350m
  • Ecole : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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