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maison à vendre 6 pièces - 219,56 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 127

1 097 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 219.56 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Saint Maur Quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Au calme, à quelque pas des Bords de Marne, belle maison familiale indépendante entièrement rénovée d'une surface habitable de 219m² pour une surface totale de 230m² édifiée sur une parcelle de 780m².
Vous serez accueillis par un vaste espace de vie traversant et lumineux d'environ 80m² avec un coin salle à manger doté d'une belle cheminée en pierre, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un grand salon vient compléter cet espace.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains entièrement pensé par un architecte, une suite parentale de plus de 20m² avec baignoire, douche et un WC.
Le rez-de-jardin est un véritable atout, avec son accès indépendant totalement aménagé pour le confort du quotidien avec sa salle de cinéma, son espace buanderie, sa salle de sport, un bureau, une salle d'eau et WC complètent cet espace.
Vous serez également séduit par son grand jardin exposé plein sud offrant un environnement paisible idéal pour vos repas en famille.
Venez la visiter et laisser vous séduire par ses prestations !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 219,6 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (78,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Suite parentale (20,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle de sport (19,6 m2)
    • Pièce aménagée (27,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2920 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Bus : 120m
  • RER : 2300m
  • Bords de Marne : 200m
  • Ecoles : 450 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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