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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,02 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 159

291 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.02 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier Adamville, en fond de parcelle au calme, dans une petite copropriété des années 30, au 1er étage, un appartement 3 pièces en duplex, d'une surface de 55.2m² habitable et 95.93m² au sol. Vous serez séduit par une entrée avec ses authentiques carreaux de ciment, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre et un WC. L'étage se compose d'un palier, un bureau ainsi qu'une grande chambre de plus de 35m² au sol.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !
Une cave complète ce bien. Jardin collectif dans la copro. Faibles charges !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (4,1 m2)
    • Bureau (0,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 769 €
  • Charges de copropriété : 161,1 €

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 700 m
  • RER : 2 000 m
  • Bords de Marne : 500 m
  • Ecoles : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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