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appartement à vendre 2 pièces - 44,22 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 164

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 2 pièces - 44.22 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier ADAMVILLE, à 500 mètres des commerces, petit ensemble immobilier d'une surface carrez de 44.22 m² et d'environ 70.11 m² au sol comprenant 2 appartements en duplex.
Le 1er appartement d'une surface carrez de 25.87m² et 35.23m² au sol se compose d'un séjour ouvert sur cuisine une salle d'eau avec WC, en duplex 1 chambre sous combles. Actuellement loué 670€ par mois charges comprises.
Le 2ème appartement d'une surface carrez de 18.35m² et 33.29m² au sol se compose d'un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre sous combles.
DPE EN F

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Séjour/cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Pièce aménagée (14,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Au calme
  • Commerces : 500 m
  • RER : 2 300m
  • Bords de Marne : 1000 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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