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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,49 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 165

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.49 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché, à 650m du RER Le Parc et des commerces de la Mairie.
Dans une petite copropriété des années 1930 fraichement ravalée au 2ème étage appartement 3 pièces d'une surface de 46.49. Il se compose d'un séjour sur cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.
Faibles charges. Ravalement avec isolation par l'extérieur, amélioration du DPE prévue.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités. A visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 97 €

À proximité

  • RER : 650 m
  • Commerces : 700 m
  • Ecoles : 450 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2023

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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