Acheter un appartement avec extérieur à Saint-Maur-des-Fossés : sélection de Lionel Leblanc de CENTURY 21 La Pie
Pourquoi acheter un appartement avec extérieur et les avantages de vivre à Saint-Maur-des-Fossés ? Explications de notre équipe CENTURY 21 La Pie
Un appartement avec extérieur présente plusieurs atouts, notamment en ville. Et il est d'autant plus apprécié depuis la crise sanitaire du COVID et ses confinements. Tout d'abord, il permet de bénéficier d'un espace privé où prendre ses repas, se détendre ou encore jardiner, en fonction de l'espace possédé. Avoir un extérieur chez soi en ville est un luxe qui favorise le bien-être et la santé des occupants en offrant un lieu où se ressourcer loin du bruit et du stress générés par les transports et les voitures. Cet espace est un havre de paix au quotidien. Enfin, les propriétaires de petits animaux peuvent en profiter pour leur octroyer quelques petites sorties dans cet espace sans le stress de devoir les surveiller.
Saint-Maur-des-Fossés jouit d'une situation géographique agréable, à 14 km au sud-est du centre de Paris. Elle est facilement accessible avec des transports divers dont le RER A (Saint-Maur Créteil, Le Parc Saint-Maur, Saint-Maur-Champigny, La Varenne) et des bus. En voiture, elle est toute proche du réseau autoroutier d'Île-de-France. Ses habitants jouissent d'un cadre de vie vert avec les bords de Marne et 30 parcs et squares répartis dans les 8 quartiers. Côté culture, de nombreuses infrastructures permettent des sorties variées : le Théâtre de Saint-Maur, les cinémas, les médiathèques Germaine-Tillion, Carré Médicis, les Rives de la Marne et l'Éphémère, un lieu d'exposition éphémère pour les artistes locaux.
Le Val-de-Marne, situé en région Île-de-France, est un département qui offre un marché immobilier varié, alliant qualité de vie et proximité avec la capitale. Ce département se distingue par ses zones résidentielles paisibles, ses espaces verts abondants et son dynamisme économique et culturel. Il est connu pour ses villes résidentielles prisées comme Vincennes, avec son bois et son château, ou Saint-Maur-des-Fossés, réputée pour ses bords de Marne et ses résidences de charme. Ces localités offrent un cadre de vie de qualité, avec des marchés immobiliers orientés vers des maisons de ville, des appartements de standing et des propriétés avec jardins. À Saint-Maur-des-Fossés, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 167 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 471 € à 8 783 € par m². Pour les maisons, sur les 427 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 724 € et 8 783 €. Pour les appartements, sur les 740 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 471 € et 6 583 €.
Implantée 74 avenue Jean Jaurès, CENTURY 21 La Pie vous accompagne dans votre projet grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 La Pie, pour mener à bien votre projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés. Située en plein cœur de La Pie, notre agence immobilière met son expertise et sa visibilité au service de ses clients vendeurs, acquéreurs et bailleurs. Notre équipe vous accueille du lundi (sur rendez-vous) au samedi de 09:30 à 12:30 et de 14:00 à 19:30. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec proximité, écoute et professionnalisme : achat, vente, location, gestion locative. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à vos questions. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 LVI qui regroupe trois autres agences : une à La Varenne Saint Hilaire et deux autres à Saint-Maur.
Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'une vendeur ravi après la signature de l'acte de vente : "Accompagnement, écoute , et surtout disponibilité. La vente d’un bien est un parcours du combattant, et avec CENTURY 21 je n’ai jamais été dans le flou . Un grand merci surtout à Kevin de l’agence de la Pie . MERCI !!!" Une vendeuse a, elle aussi, réagi avec beaucoup d'enthousiasme : "J'ai eu plusieurs ventes d'appartements avec plusieurs agences immobilières et je peux vous garantir que votre agent immobilier M. Abudunu est professionnel et surtout son écoute et la réactivité a toujours été son point fort dans ma démarche de vente. Un grand merci pour lui."
Découvrez une sélection d’appartements avec extérieur parmi ceux proposés à la vente par notre agence CENTURY 21 La Pie
Appartement 2 pièces de 48.50 m² avec balcon dans une petite copropriété de standing – Quartier Champignol
Dans le quartier recherché de Champignol, à seulement 2 minutes à pied du RER A Saint Maur - Champigny, ce grand 2 pièces lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une grande cuisine dînatoire à équiper, d'une salle de bains et de WC indépendants. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des professionnels de santé, des bords de Marne et d'un parc. Une cave privative complète le bien. PRIX : 244 000 euros
Appartement T2 lumineux de 44.49 m² avec balcon - proche des écoles, commerces et transports - quartier résidentiel calme
- Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des bords de Marne, écoles, commerces et transports, cet agréable T2 situé en étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2000. D'une surface de 44,49 m², il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. PRIX : 275 000 euros
Appartement traversant 3 pièces de 71,02 m² avec 2 chambres, dans une résidence sécurisée avec balcon et stationnement en sous-sol - quartier pavillonnaire
- Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce grand appartement traversant de 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et agréable à vivre, ce T3 de 71,02 m² est situé en étage. L'entrée, équipée d'une porte blindée, dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les deux grandes chambres disposent de rangements intégrés : l'une offre un accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent le tout. Une cave aménagée, un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations. Parfaitement desservi par les transports en commun, dont les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A, il bénéficie de la proximité des bords de Marne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. PRIX : 336 000 euros
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 La Pie qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente ou en location.
Parlons de vous, parlons biens.