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maison à vendre 4 pièces - 111,35 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 26

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.35 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 300 mètres des commerces et 1500 mètres du RER Le Parc.
Une maison d'une surface habitable de 111.35 m² sur une parcelle de 425 m².
Celle-ci comprend un RDC complétement rénové et adapté aux normes PMR en 2021 avec un séjour de 37 m² orientée Est-Ouest donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er, une salle de bain avec une douche à l'italienne et deux chambres.
Un grenier d'une surface au sol de 20 m².
Une pièce aménagée en petit studio raccordé à leau et à l'électricité ainsi que deux sous-sol.
On trouvera également un grand double garage de 45 m² en début de parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Grenier (12,4 m2)
    • Autre (10,7 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complete RDC juin 2021avec agrandissement 135k + toiture 2015
  • Travaux à prévoir : Tout l'etage de la maison
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • RER : 1500m
  • Commerces : 300m
  • Ecole : 650m
  • Bords de Marne : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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