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appartement à vendre 5 pièces - 96,92 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 72

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 96.92 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

La Varenne RER à 1200 mètres, commerces sur place.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, appartement traversant sans vis à vis d'une surface de 96.92m² comprenant une entrée, un séjour orienté ouest donnant sur grand terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec loggia, 2 salles d'eau, une buanderie, nombreux rangements, une cave et un parking en sous-sol.

Rafraichissement à prévoir, proche des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (10,2 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, stores, porte d'entrée blindée, hall, pallier, résidence sécurisée, porte d'accès extérieur embellissement, ascenseur, terrasse, toiture 3 ans et électricité partie commune.
  • Charges / mois : 545 €
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • RER : 1 400 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Ecoles : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021

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