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maison à vendre 4 pièces - 71,58 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 117

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.58 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier Carnot. A 150m du RER, 300m des commerces, 600m des écoles et à 1100m des Bords de Marne.

Dans une copropriété sécurisé, maison de 71.58 m2 habitables, construite en 2006.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de plain-pied sur une agréable terrasse et jardin. Une cuisine aménagée et équipée et un WC .
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables pour une 3ème chambre
Sous-sol total aménagé avec buanderie, et garage.


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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Surface terrain : 36,02 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Terrasse (36,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Garage (37,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Sans vis à vis

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €
  • Charges de copropriété : 154,7 €

À proximité

  • RER : 150 m
  • Ecoles : 600 m
  • Commerces : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1855,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

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