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appartement à vendre 2 pièces - 29,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 2

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier Adamville, à 1200 mètres du RER du Parc Saint-Maur, au pied des commerces et des écoles.
Century 21 Adamville vous propose en exclusivité, dans un bel immeuble, toiture neuve avec isolation, au 2ème étage appartement 2 pièces en très bon état d'une surface habitable de 29,08m² comprenant, une entrée, un séjour sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave. Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur ou 1er achat, faibles charges, chauffage individuel.
Appartement avec isolation intérieur (note DPE D et B).
A visiter rapidement.

Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve avec isolation / Isolation intérieur de l'appartement doublé.
  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 608,5 €

À proximité

  • RER : 1200 mètres
  • Commerces : Sur place
  • Ecoles : 300 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Kilyan faroux EI, agent commercial (RSAC 914889373)

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