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appartement à vendre 3 pièces - 53,36 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 5

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.36 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché d'Adamville, proche du marché Baratte Cholet et à 1600 mètres du RER du Parc-Saint Maur.

Au 3ème étage d'une résidence familiale, appartement 3 pièces traversant en bon état d'une surface de 53.36m² carrez, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec parquet donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.

Au calme et sans vis à vis, proche des commerces et des écoles. Ce bien est complété d'une cave.

Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (1,2 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

rue

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Clôture immeuble
  • Charges de copropriété : 233 €

À proximité

  • Commerces : 100 mètres
  • Bus : 50 mètres
  • RER : 1600 mètres
  • Ecole : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Kilyan faroux EI, agent commercial (RSAC 914889373)

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