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maison à vendre 5 pièces - 106,55 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 6

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.55 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier recherché de la Mairie, RER Parc-Saint-Maur à 750 mètres.
Coup de cœur, pour cette maison entièrement réhabilitée avec normes phoniques et thermiques, isolée (note C et A) avec des prestations de qualité. Comprenant au RDC, un double séjour traversant avec parquet massif, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo congélateur, micro-onde) et un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec WC et deux terrasses. A l'arrière de la maison, un jardin, une grande terrasse au calme sans aucun vis-à-vis. Toiture neuve avec isolation, fenêtres en double vitrages avec volets électriques, parquet massif, isolation totale de la maison, installation électrique complète neuve, chauffage individuel électrique, garantie des travaux, factures disponibles.
Sous-sol partiel avec buanderie et cave à vin, stationnement pour 2 voitures.
Proche écoles et commerces, à visiter sans tarder.

Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 139 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Cave (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison Neuve

À proximité

  • RER : 750 mètres
  • Commerces : Sur place
  • Ecoles : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

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