maison à vendre 7 pièces - 198,62 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
940 000 €
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Description
Au 1er étage 4 chambres spacieuses avec rangements dont 2 chambres avec salle d'eau/salle de bains et balcons privatifs et une salle d'eau avec WC indépendant.
Au 2ème étage un vaste plateau de plus de 100m² au sol pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, suite parentale ou salle cinéma.
Sous les combles, un grenier aménagée en salle de jeux pour enfants.
Sous-sol partiel aménagé avec belle hauteur sous plafonds d'une surface de 87m² comprenant, un dressing, buanderie, chaufferie et cellier.
Possibilités de stationner 3 véhicules devant la maison.
Fenêtres triple vitrage anti-effraction, volets roulants électriques, portail électrique, store banne, alarmes, cheminée, toiture isolée, terrasse refaite en 2021, électricité sans anomalie, ravalement fait en 2023.
A visiter sans tarder.
Annonce rédigée par Kilyan FAROUX, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 914.889.373 R.S.A.C Créteil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 268,3 m2
- Surface habitable : 198,6 m2
- Surface terrain : 398 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Pièce aménagée (67,7 m2)
- Grenier (35 m2)
- Garage (33,7 m2)
- Sous-sol (34,3 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Chaufferie (11,4 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 87 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : - Toiture révisée il y a 15ans -Baies vitrées et fenêtres en PVC triple vitrage et volets roulants électriques. - Terrasse refaite il y a 2 ans -Ravalement 2023 Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 2018 €
À proximité
- Commerces : Sur place
- Ecoles : 450 mètres
- Bus : Sur place
- Bords de Marne : 260 mètres
- RER : 2100 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2022