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appartement à vendre 3 pièces - 77,94 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 41

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.94 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 La Pie.
Dans le quartier recherché du Parc Saint Maur, RER à 200 mètres, commerces sur place.
Dans un immeuble bien entretenu, appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 78m² et d'une surface totale de 87m² comprenant une entrée, un grand séjour avec parquet donnant sur balcon de 6m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m² (possible ouverture sur le séjour), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une buanderie, cellier de nombreux rangements et un WC indépendant.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1363 €
  • Charges de copropriété : 343 €

À proximité

  • RER : 200 mètres
  • Ecole : 800 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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