CENTURY 21 La Pie
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maison à vendre 6 pièces - 177,09 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 68

1 130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Rare sur la ville quartier recherché des Bagaudes, coup de cœur pour cette maison récente (2011) indépendante située au calme à 800 mètres du RER, des commerces et de la future station de métro du grand Paris. Accès A4 PARIS à 5 minutes.
Century 21, vous propose en exclusivité cette maison d'une surface d'environ 177m² habitable et 218m² de surface utile, le tout sur un terrain de 510 m² au calme et sans vis à vis.
Comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec parquet massif de plus 44m² et son plancher chauffant, hauteur sous-plafond de 3 mètres grandes baies vitrées donnant sur grande terrasse et jardin, dressing, WC indépendant.
A l'étage un large palier dessert 3 chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC.
Les combles ont été aménagée avec une très belle hauteur sous plafond en suite parentale avec espace bureau et dressing possibilité de 5ème chambre, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au sous-sol, une grande cave complète la maison.
Dans le jardin une dépendance de 38m² entièrement aménagée en 3 pièces avec au RDC un séjour avec cuisine US, une salle d'eau et à l'étage une chambre et un bureau, idéal pour accueillir votre famille, étudiants ou fille au pair. Location possible pour un loyer de 700€ minimum.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité : volets électriques centralisé, isolation intérieur et extérieur, VMC double flux, aspirateur centralisé, chauffage au sol pour le RDC, tuyau de linge sale aux différents étages, chaudière gaz condensation basse température, réseau Ethernet dans toute la maison avec la fibre.
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 218,3 m2
  • Surface habitable : 177,1 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Suite parentale (43,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Atelier (10,1 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Séjour/cuisine (17,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement refaite en 2012 Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Taxe foncière : 2912 €

À proximité

  • RER : 800 m
  • Commerces : 800 m
  • Bords de Marne : 300 m
  • Ecole : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

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