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maison à vendre 6 pièces - 121,38 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 73

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.38 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Quartier d' ADAMVILLE, à 5mn de la Place Kennedy et du marché Baratte Cholet, à 1600m du RER Saint Maur le Parc et à 1000m des Bords de Marne.
En fond de parcelle, au calme et sans vis-à-vis, un pavillon d'environ 120m² sur un terrain de 477m².
Au rez-de-chaussée un double séjour de 30m² avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une véranda ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre et un WC.
A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, un petit dressing (installation possible d'un 2ème WC). Grenier accessible par escalier escamotable.
Une cave de 15m², un appentis couvert de 24m² et un garage complètent ce bien.
Fort potentiel sur cette maison, travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Patio (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 650 mètres
  • RER : 1600 mètres

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA239kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

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