CENTURY 21 La Pie
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maison à vendre 6 pièces - 90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 30

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Pie
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Description

Rare sur la ville, belle maison indépendante d'une surface de 90m² en très bon état au calme à 600 mètres des commerces, des transports et des écoles.
Comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour traversant de 28m² donnant sur terrasse et jardin orienté sud, cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et rangements.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Grand sous-sol en rez-de-jardin avec fenêtres et son accès indépendant d'une surface de 45m² comprenant une pièce aménagé avec un coin buanderie, de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Chaudière au gaz Frisquet récente, volets électriques, électricité aux normes, fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
Garage et stationnement extérieur possible, RER Parc-Saint-Maur à 2100 mètres, bords de marne à 400m².
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Buanderie (21,8 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sans vis à vis

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -Electricitré refaite -Chaudière Frisquet -Volet électrique partout
  • Taxe foncière : 1158 €

À proximité

  • Ecoles : 600 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Bords de Marne : 400 mètres
  • RER : 2100 mètres
  • Bus : 300 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Kilyan faroux EI, agent commercial (RSAC 914889373)

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